Сдаете жилье – платите налоги 

Администрация города напоминает собственникам жилья о необходимости отчислений в городской бюджет. 

Налог на доходы физических лиц – важнейший источник пополнения городского бюджета, доля его в налоговых и неналоговых доходов бюджета составляет более 49 процентов. От полноты и своевременности уплаты налога зависит реализация многих социально-экономических проектов города, обеспечение социальными гарантиями жителей, создание необходимых условий для жизнедеятельности учреждений образования, культуры, бесперебойного функционирования предприятий транспорта и жилищно-коммунального хозяйства. 
Собственники объектов недвижимости, которые имеют доход от предоставления в пользование принадлежащего им помещения, в срок до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, должны представлять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, утверждённой Приказом ФНС России от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@ (в ред. Приказа ФНС России от 25.10.2017 N ММВ-7-11/822@ ). 
Декларация по форме 3-НДФЛ представляется в налоговую инспекцию по месту регистрации физического лица: лично; почтовым отправлением с описью вложения; через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». 
Заполнить декларацию можно в автоматизированном режиме с помощью программы «Декларация», размещенной на сайте ФНС России (www.nalog.ru) в разделе «Программные средства». 
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. 
В случае, если физическое лицо сдает имущество в аренду организации или индивидуальному предпринимателю, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с арендной платы должен арендатор. 
Арендатор выступает в данном случае налоговым агентом. Это означает, что при выплате арендных платежей арендатор удерживает налог и перечисляет его в бюджет. Если арендатор полностью удержал и уплатил в бюджет НДФЛ, то физическое лицо вправе не подавать налоговую декларацию. 
Налоговой кодекс Российской Федерации за неуплату налогов предусматривает штрафные санкции. Согласно статье 122 НК РФ за незаконную предпринимательскую деятельность, связанную со сдачей жилого помещения в аренду, накладывается штраф в размере в сумме 20 – 40% от величины неуплаченных налогов. Не предоставление в налоговый орган декларации согласно статье 119 НК РФ влечёт наложение штрафных санкций в сумме 5 % за каждый месяц задержки, минимальная величина штрафа равна 1000 рублей, а максимальная – 30 % от суммы налога указанной в декларации. 

Источник информации: Пресс-служба Администрации города Костромы