Жителям, переводящим деньги со спецсчета дома в «общий котел», придется подождать капитального ремонта

Региональный оператор может не успеть разобраться с документацией

Сроки решили продлить областные депутаты по инициативе губернатора. Они приняли поправки в областной закон об организации капитального ремонта. По закону, собственники квартир сами выбирают, как копить деньги на капитальный ремонт своего дома. Это может быть счет регионального оператора, так называемый «общий котел», или специальный счет дома. В любой момент способ накопления средств можно изменить. В «общий котел» чаще всего собственники переходят из-за нехватки собранных средств. Например, когда по региональной программе подходит очередь ремонта, а достаточного количества средств на замену кровли накопить на счете дома не получилось. Тогда жильцы экстренно принимают решение перейти в «общий котел», чтобы работы можно было оплатить из него. Но региональный оператор к такому решению может быть не готов. Ему тоже нужно найти деньги, поскольку он не рассчитывал на дополнительные расходы. А кроме того, ему приходится брать на себя организационную работу, которую должны были сделать владельцы спецсчета: выбор подрядчика, подготовка проектно-сметной документации. Учитывая возникающую проблему, глава региона предложил изменить законодательство и позволить региональному оператору проводить работы на таком доме не до конца года, в котором был запланирован ремонт, а в течение 12 месяцев со дня вступления в силу решения собственников о переходе в «общий котел», сообщает прес-служба областной Думы.